26.08.17
朱继柱律师
近期帮助 23971 人
我的佣人在没有经过我同意情况下，用我手机盗取了9万块钱，这是一年前的事现在我揭发他行不行？
问题分析：可以。 虽然事情已过去一年，但无论从刑事追诉还是民事维权的角度看，您仍然有权揭发并追究其责任。这类案件我们处理过很多，我这边看不到您电话，您打我电话吧
26.08.19
李雅楠律师
近期帮助 35972 人
已提交立案资料，需寻一位厦门的在立案后配合做调查令申请并到平台公司调取相关资料
问题分析：可以调取 留下联系方式 加了或电联帮你评估一下案情
26.08.17
常哲铭律师
近期帮助 974 人
你好，我这边有个民事纠纷案件需要处理
问题分析：您好，我是华律网律师。看到您的咨询，方便详细说说具体情况吗？
26.08.17
张津豪律师
近期帮助 10575 人
母亲刚刚去世，产证上有我和母亲的名字，这套房是2010年的动迁房，母亲和父亲离婚30多年了
问题分析：公证处终止调查的核心，在于派出所档案中关于“同居关系”的记载影响了母亲婚姻状况的认定。从法律上讲，未办理结婚登记的同居关系不产生配偶继承权；该人已于2004年先于母亲去世，且户口本已于2012年纠正为离婚，其生前是否与母亲存在事实婚姻，均不影响您作为子女的法定继承顺序。
关于房产，产证登记为您与母亲的名字。若为共同共有，需先析出您一半份额，母亲一半作为遗产；若为按份共有，则按登记份额确定遗产范围。由于公证程序受阻，您可向房屋所在地人民法院提起继承纠纷诉讼，将可能涉及的利害关系人列为被告（若无法确定其他继承人，可列为您已知的其他亲属或由法院依法公告）。诉讼中，您需提交产证、母亲死亡证明、离婚证明（或离婚判决/调解书）、户口本纠正记录、该人死亡证明等材料，请求法院确认您为母亲遗产的合法继承人，并判令房屋中母亲份额归您所有。法院生效判决可直接用于办理产权变更登记，效力等同公证书。
对于档案矛盾，法院会结合民政局无婚史、户口本纠正记录及该人先亡等事实综合判断，您只需如实陈述并提交书面情况说明即可。
19分钟前
严紫瑶律师
近期帮助 21 人
有客人在我们餐厅吃饭，菜吃了，看到盘里的蚯蚓，这种如何赔偿，或者沟通
问题分析：基础赔偿（退费与补偿）：退还客人当餐全部餐费，或为客人免单，并视情况给予一定的额外补偿（如赠送代金券、下次消费折扣等），以弥补客人的精神损失和不良体验。法定惩罚性赔偿：若客人坚持依法索赔，餐厅需按当餐实际消费金额进行十倍赔偿，或按实际损失（如就医检查费）的三倍赔偿，若计算出的赔偿金额不足一千元，则按一千元进行赔偿。
19分钟前
北京濬远律师事务所
近期帮助 8057 人
什么是无固定期限劳动合同。现在上极单位领导要下级单位关张，现在怎样维全
问题分析：没有约定固定劳动合同期限的劳动合同，单位应该安排调整其他岗位，如果解除劳动合同需要支付经济补偿金。可以等单位跟你协商，不要自己主动走。
20分钟前
王玉波律师
近期帮助 17071 人
我在遛狗时有两只未牵绳的成年边牧向我冲过来，我被吓到并报了警，警察将我送进医院
问题分析：您好，我是云南天外天律师事务所的王律师，有什么可以帮到您的？
20分钟前
郭之晞律师
近期帮助 657 人
租房子7天后因房子气味比较大决定退租，私人中介费怎么讨回
问题分析：结论：中介费能不能要回来，关键不在你住了几天，而在于两件事——中介有没有把房屋的真实状况如实告知你，以及居间服务到底完成到什么程度。如果中介对气味问题未尽如实告知义务，尤其是故意隐瞒的，你有较大空间要求退还；如果房子确实已经带你看过、合同也已促成签订，中介主张其服务已经完成，也有一定道理。所以第一步是把责任落到具体的人和具体的行为上。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告；中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。这一条是你要回中介费最有力的依据，核心在于气味问题是否属于与订立合同有关的重要事实，以及中介是否故意隐瞒。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。相关规定还明确，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
另外，就房屋本身而言，《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。请注意这一条的分量：即便承租人订立合同时明知租赁物质量不合格，仍然享有这一解除权。如果气味源于甲醛等有害物质并达到危及健康的程度，你解除租赁合同本身是有直接依据的。
建议按以下步骤处理：
一、先分清两笔钱、两个对手。租金和押金是你与房东之间的租赁合同关系，中介费是你与中介之间的中介合同关系。这是两个独立的法律关系，要分别主张，不要混在一起谈，否则容易被两边互相推。
二、固定气味这个事实。这是全案最要紧、也最容易灭失的证据。尽快委托有资质的检测机构做室内空气质量检测，重点检测甲醛、苯、总挥发性有机物，出具书面报告；同时保留你入住期间的照片、视频、身体不适的就诊记录。检测结果如果超标，你的主张就从感觉气味大变成了有据可依。
三、查中介是否隐瞒。回想并固定几件事：看房时中介有没有说过房屋刚装修或者刚做过翻新、有没有回避你关于气味的询问、房源信息里是否标注了装修时间。把当时的聊天记录、通话录音、房源截图全部保存下来。中介明知而不告知，是适用上述第九百六十二条的关键。
四、看你签的中介服务协议怎么写。重点看服务内容、报酬支付条件、退费条款以及有没有约定不退费。需要注意的是，如果协议中的不退费条款属于中介方提供的格式条款，且不合理地免除其责任、加重你的责任，你可以主张该条款无效。
五、按顺序主张。先与中介协商退费，同时向房东主张解除租赁合同并退还剩余租金和押金；协商不成的，可以向市场监管部门或者房地产主管部门投诉中介的不实告知行为；仍不解决的，向法院起诉。标的额较小的，可以适用小额诉讼程序，但要知道小额诉讼实行一审终审。
六、关于退多少。实践中并非全有或全无，如果中介确实提供了带看、撮合等实际服务，法院也可能酌情支持部分退还。你在协商时可以把全额退还作为起点，同时准备好接受按服务完成度折算的方案，这样谈成的可能性更大。
由于结论取决于检测结果和中介当时的告知情况，建议结合空气检测报告、中介服务协议与看房时的沟通记录进一步分析。
20分钟前
葛伟强律师
近期帮助 13442 人
21年被判盗窃罪7个月然后现在要去公司上班。公司要无犯罪记录证明。现在可以到派出所帮忙开一下嘛？
问题分析：法律问题不用愁，找对律师是关键。点击头像，或直接电话联系，帮您理清思路，高效维权！
21分钟前
谢玉洁律师
近期帮助 32128 人
针对问题购房交了定金后不想买了可以退吗，我想进一步了解我购房交了定金后不想买了能退款吗
问题分析：根据定金规则，买房不买，定金不退。卖方不卖，双倍返还。